Voor al uw openstaande vorderingen
en
Opsporing "verdwenen"debiteuren

 
Als debiteuren niet betalen, hun betaling uitstellen of slechts gedeeltelijk betalen is dat voor u erg vervelend. Helaas gebeurt dit maar al te vaak. Een goed debiteurenbeheer wordt dus met de dag belangrijker. Belker Services incasseert vorderingen voor zowel bedrijven als particulieren in heel Nederland.

Hoe werkt Belker Incasso Service?
Wij onderscheiden ons van onze collega's door in plaats van het eenvoudig versturen van "gepeperde" sommaties, zoveel mogelijk persoonlijk contact te leggen met de debiteur.

Het grote voordeel hiervan is dat direct gecontroleerd wordt of de debiteur al dan niet nog op het opgegeven adres woonachtig is waardoor in het verdere incassotraject onnodig tijdverlies wordt vermeden.

Jarenlange ervaring heeft geleerd dat vooral het persoonlijk contact een gunstige invloed heeft op het betalingsgedrag van de debiteur. Tijdens dit persoonlijk contact wordt eveneens een beeld gevormd van de woon- en leefomstandigheden van de debiteur hetgeen later altijd van pas kan komen bij eventuele betalingsregelingen en/of beslagleggingen.

Omdat wij ons bezighouden met de invordering van uw openstaande vordering zien wij onszelf als een verlengstuk van uw organisatie. Door ons tactvol, doch doortastend, optreden is de kans groot dat u in de toekomst op een normale manier met deze debiteur zaken kunt blijven doen.

Opsporing "verdwenen" debiteuren
Het komt nogal eens voor dat debiteuren met de noorderzon vertrekken. Dankzij ruime ervaring van ons eigen recherche bureau alsmede een goed contactennetwerk, gelukt het ons regelmatig deze debiteuren op te sporen en vervolgens het incasso traject in te gaan.

Tips en wetenswaardigheden
Maan uw debiteuren volgens een vast schema, maak aantekeningen van zowel de mondelinge als schriftelijke (re)acties en noteer met welke persoon u heeft gesproken en bepaalde afspraken hebt gemaakt. Dit kan bij een eventuele (gerechtelijke) incassoprocedure van doorslaggevend belang zijn voor het uiteindelijk te behalen resultaat.

Alvorens uw vordering ter incasso uit handen te geven dient u, als vervolg op de mogelijk reeds eerder
verzonden herinnering, de desbetreffende debiteur, conform de geldende wetgeving, minimaal een aanmaning te hebben toegezonden. In deze aanmaning wordt de debiteur op de hoogte gesteld dat de openstaande vordering binnen14 dagen (= wettelijke termijn) betaald moet worden ter voorkoming van de bijkomende buitengerechtelijke incassokosten, die expliciet vermeld dienen te worden en het feit dat u de vordering aan uw incassobureau uit handen zal geven. Tevens dient u in dit schrijven aan te geven dat eveneens aanspraak zal worden gemaakt op vergoeding van de contractueel overeengekomen, danwel op grond van de wettelijke bepalingen verschuldigde, rente en/of kosten.

Verdere informatie
Indien u wilt weten wat Belker Incasso Service voor u kan beteken of informatie wilt over de eventuele haalbaarheid van uw vordering, nodigen wij u uit met ons contact op te nemen.

Wij zijn gespecialiseerd in het beheer van onroerend goed, zoals:
 
Financieel beheer:
o.a. het versturen van huurnota's, innen van huren, verzorgen van de huurverhoging en service afrekening, verwerken en administreren van kosten en huurontvangsten.

Administratief Beheer:
o.a. het aanleggen en beheren van dossiers, opstellen van huurovereenkomsten, verwerken en toetsen van huuropzeggingen.

Technisch Beheer:
o.a. het uitvoeren van de voor / eind inspectie, behandeling en afhandeling van onderhoudsklachten en het aansturen van herstel- en onderhoudswerkzaamheden.

Commercieel Beheer:
o.a. het verhuren van leegstaande objecten, selecteren van kandidaat huurders,  verzorgen van bezichtigingen en de controle op de juiste naleving van de huurovereenkomst.

Klik hier voor ons aanbod van te huur staande woningen / appartementen in het Westland.

U bent, als eigenaar van een appartementsrecht, mede eigenaar van het gehele appartementencomplex zoals de gemeenschappelijke ruimten, het dak, de tuin enz. Het onderhoud van uw eigendom beperkt zich daardoor niet alleen tot uw eigen woning.

Om het gehele appartementencomplex in een goede staat van onderhoud te houden, waardoor het zijn waarde behoudt, is een actieve VvE onmisbaar en zelfs verplicht. Het op de juiste wijze uitvoeren van de beheerstaken van een VvE neemt veel tijd in beslag. Van het bestuur van een VvE kan niet c.q. niet altijd verwacht worden dat zij deze taken op zich neemt terwijl het voor alle leden van belang is dat de uitvoering hiervan op de juiste wijze geschiedt.

Belker Services is een professionele organisatie die het beheer van uw VvE graag van u overneemt waarbij korte lijnen, persoonlijk kontakt en kostenbeheersing hoog in het vaandel staan.

Wij onderscheiden ons van andere beheerskantoren door het feit dat wij alleen het beheer voeren van Verenigingen van Eigenaren gevestigd in de gemeente Westland.

Hierdoor zitten wij altijd in de buurt en zijn wij in de gelegenheid uw gebouw(en) met regelmaat te bezoeken aan de hand waarvan bijvoorbeeld de schoonmaakwerkzaamheden en/of andere werkzaamheden persoonlijk gecontroleerd kunnen worden. De band die hierdoor met het bestuur en de overige bewoners ontstaat wordt door alle betrokkenen als prettig ervaren.

Ons beheerspakket bestaat o.a. uit de volgende werkzaamheden:

Financieel:

•     Het verwerken van alle financiële mutaties;
•     Het incasseren van de vastgestelde VvE bijdrage;
•     Het nemen van (juridische)maatregelen bij het uitblijven van betalingen;
•     Het beheren van de op naam van de VvE staande bankrekening (en);
•     Het controleren en betalen (na verkregen toestemming) van de nota's;
•     Het voeren van een overzichtelijke administratie;
•     Het opstellen van de jaarrekening / begroting.

Administratief:

•     Het bijhouden van alle ledengegevens;
•     Het verstrekken van informatie aan nieuwe leden;
•     Het organiseren van leden- en bestuursvergaderingen;
•     Het verzorgen van de vergadercorrespondentie;
•     Het verzekeren van de gemeenschappelijke eigendommen.

Bouwkundig:

•     Het verzorgen van de begeleiding en opvolging van onderhoudszaken;
•     Het opvragen van onderhoudsoffertes;
•     Het afsluiten van onderhoudscontracten;
•     Het afhandelen van klachten.

Advies en ondersteuning:

•     Het begeleiden en ondersteunen van bestuursleden;
•     Het bemiddelen bij geschillen;
•     Het opstellen van een huishoudelijk reglement;
•     Het zijn van een aanspreekpunt voor alle betrokken partijen.

Indien u wilt weten wat Belker Services voor uw VvE kan betekenen en welke kosten hieraan voor u verbonden zijn nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen aan de hand waarvan wij, geheel vrijblijvend, in een persoonlijk gesprek van gedachten kunnen wisselen.

Belker Services is "HET" adres in het Westland en omgeving voor de volgende diensten:

Incasso service:
Voor al uw incassozaken zoals:

• Openstaande vorderingen;
• Huur- en verhuurzaken;
• Onroerend goed beheer.
• V.v.E. beheer.
  
  

Recherchebureau:
Voor alle recherche onderzoeken zoals:

• Ziekteverzuim;
• Screening
• Diefstal / verduistering;
• Observatie;
• Kredietwaardigheid en
• Juridisch advies.
  
  

   Het recherchebureau van Belker Services is erkend door het
   Ministerie van Veiligheid en Justitie onder nr. POB 864.

   Ingeschreven bij het CBP onder nr. m1189766.
   Kamer van Koophandel Haaglanden nr. 27249447
   BTW nr. NL.817.86.9967.B.01

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene voorwaarden Belker Services van toepassing
De verwerking van persoonsgegevens geschiedt conform ons Privacy Statement.