Molenstraat 33 te Naaldwijk
Te huur per direct.
Omschrijving:
In het centrum van Naaldwijk gunstig gelegen multifunctionele winkelruimte.
Deze winkelruimte is uiteraard ook geschikt als kantoor of atelier.
In de directe omgeving van deze winkelruimte is een ruim en divers winkelaanbod alsmede het overdekte winkelcentrum De Tuinen.
Kenmerken:
- Begane grond van ca. 155 m².
- Eerste etage van ca 80 m².
- Zolderetage van ca. 80 m².
- Frontbreedt ca 9,80 m.
Indeling:
Begane grond: Deze bestaat uit een ruime en lichte verkoopruimte, achterin de winkel voorzien van 3 aparte ruimtes
voor bijvoorbeeld kantoor / keuken / magazijn, alsmede een toilet, berging en een vaste trap naar eerste etage.
Eerste etage: Dit betreft een voor vele doeleinden geschikte en lichte open ruimte alsmede een aparte (kantoor)
ruimte, toiletgroep en een CV + bergingsruimte.
Zolderetage: Deze is bereikbaar middels een vlizotrap en betreft een, ruime en goed beloopbare ruimte onder
een schuin dak.
Bijzonderheden:
Deze winkelruimte is, na het vertrek van de vorige huurder, op de begane grond, voorzien van een geheel nieuw
systeemplafond met LED panelen, de wanden zijn strak gestukt en de vloer is geëgaliseerd.
De gehele verkoopruimte is voorzien van CV en Airco.
In overleg met de huurder wordt nog een pantry geplaatst.
De winkel wordt verder casco opgeleverd.
Parkeren:
Er is ruim voldoende gratis parkeerruimte in de directe omgeving.
Huurprijs:
Deze bedragt € 3.290,- (excl. BTW) per maand.
Zekerheidstelling:
Deze bedraagt 3 maanden huur en dient voldaan te worden middels een bankgarantie / waarborgsom.
Huurovereenkomst:
Volgens het ROZ model 2012 voor de duur van 5 jaar en 5 optiejaren.
Bestemmingsplan:
Deze winkelruimte valt onder het bestemmingsplan "Centrum Naaldwijk" en betreft Detailhandel, dienstverlening
en kantoren.
Informatie:
Voor nadere informatie en/of voor het maken van een bezichtiging kunt u kontakt opnemen met:
Belker Services - Onroerend goed Beheer
Adres: Franklinstraat 1 A
2691 HB 's-Gravenzande
Telefoon: 0174 - 41.82.81 / 06-20.802.178
E-mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Foto's: (klik op een foto voor een vergroting)
